Требования к облицовочным работам

В процесс восстановительных работ включаются ремонт облицовок, их замена, а также укладка новых облицовок на старые. При выборе вида ремонтных работ следует руководствоваться как экономической целесообразностью, так и техническими возможностями, учитывая обязательно не только видимый поверхностный, но и нижние слои. Учитывая эти многочисленные факторы, нельзя полагаться только на привлекательный вид облицовок.

К облицовкам полов, как правило, предъявляются следующие требования:

• механические:
- несущая способность;
- соответствие деформациям конструкций зданий;
- ударопрочность;
- упругость;
- твердость;
- царапаемость;
- износостойкость;
- безопасность хождения;
- виброустойчивость;
- ровность поверхности;
- теплопередача

• теплотехнические:
- удельное теплопоглощение;
- долговременная тепло- и морозостойкость

• к влажностным факторам:
- гигроскопическое равновесное содержание влаги;
- водопоглощение;
- водонепроницаемость;
- водоупорность;
- допускаемые деформации от воздействия влаги;
- пародиффузионное сопротивление

• акустические:
- воздушная звукоизоляция;
- звукоизоляция шагов;
- звукопоглощение

• огнестойкости:
- огнеупорность;
- высокая температура возгорания;
- огнеостановочные свойства;
- отведение газов и паров, образующихся при горении

• фототехнические:
- идентичность цветовых оттенков;
- цветостойкость;
- светопреломление;
- светоотражение

• устойчивости к химической среде:
- устойчивость к моющим средствам, к щелочам, кислотам, углеводородам;
- отсутствие запаха

• электротехнические:
- заряжаемость статическим электричеством (электризуемость);
- электропроводность или электросопротивление;
- стойкость к токам утечки;
- возможность искрообразования

• радиологические:
- устойчивость к излучениям;
- собственная эмиссия

• биологические:
- возможность чистки, дезинфицирования;
- устойчивость к грибкам, насекомым;
- впитываемость посторонних запахов

• надежности

• экономические требования

Существует множество материалов, применяемых для покрытий полов, что позволяет образовать различные по эксплуатационным признакам группы полов. Из этих групп следует выбрать тип пола, соответствующий поставленной цели. При проведении ремонтных работ необходимо взвешивать как возможность сохранения старой облицовки, так и необходимость ее разборки и применения новой облицовки.

При подборе нового настила на первом этаже следует учитывать, что он должен соответствовать требованиям грунтовых условий, а настил пола между этажами - требованиям, относящимся к перекрытиям.

При реконструкции облицовок необходимо заранее установить, не изменит ли новая облицовка физические параметры данного сооружения, величины теплоизоляции и звукоизоляции, не повредит ли мокрая технология другим конструкциям (например, деревянным перекрытиям) . Переделка настилов иногда (например, покрытие паркета листовым ПВХ) приводит в дальнейшем к крупным дефектам (поражение грибками).

Необходимо исследовать состояние стяжек, поверхностей стен, затирок, штукатурок, изоляций и лишь после этого, если установлено полное соответствие требованиям, предъявляемым к данной облицовке: прочность, допуски по размерам и т. д., начинать облицовочные работы.

Дефекты облицовочных работ не допускается устранять с помощью грунтовочных растворов для штукатурных работ, поскольку их толстый слой дает сильную усадку и вызывает новые повреждения. Санитарно-технические коммуникации и оборудование надо ремонтировать или переустраивать до начала облицовочных работ. При разборке старых облицовок их удаляют так, чтобы не повредить окружающие конструкции и коммуникации. Необходимо полностью восстанавливать эстетический вид облицовок, и при любом ремонте следует стремиться к тому, чтобы облицовка была одинаковой по всей поверхности. Пятно новой облицовки, отличающееся от имеющейся, плохо выглядит. Поэтому, если нельзя заложить обратно старую облицовку, новую используют, чтобы не нарушилось ее эстетическое восприятие.